談判或陷僵局 中融信托回應華夏幸福債務重組：在準備訴訟

財聯社（石家莊 ，記者 張良德）訊，華夏幸福和中融信托的債務重組爭議正愈演愈烈。今日下午，中融信托獨家回應財聯社記者稱：“華夏（幸福）沒有給我們正式的五年兌付計劃，也并未跟我們有正式聯系或溝通；我們在準備訴訟�！倍�今日早些華夏幸福(600340)方面曾表示，目前公司債務化解進展順利，中融信托的5年展期方案并無變化。

盈科律師事務所代盼盼律師對財聯社記者表示：“如果雙方此前有對于展期的相關協議，在訴訟中法院會考慮相關法律問題，但若案件復雜，周期會較長。此外，對于不動產或者抵質押物的處置，并不能抵消或阻礙優先受償權，有抵質押手續的債權還會得到優先受償，除非債權方主動放棄�！�

五年變八年 中融信托指責華夏幸福出爾反爾

2月6日，中融信托發布《臨時管理報告》稱，由于華夏幸福提供的債務重組條件違背了《債務重組計劃》和債務化解工作的原則，無法接受目前的債務重組方案。并指責華夏幸福在對債務重組方案談判中，單方要求將部分項目的債務展期期限由5年提高至8年，與早期溝通情形嚴重不符。

有中融信托公司人士對財聯社記者表示：“要求華夏幸福在債務解決方案中，尊重優先受償權，保證后續四個項目應收賬款回款優先用于償還我司信托計劃。以原五年期重組計劃為基礎，細化逐年回款清償率，考慮產品投資人結構，優化清償條件，盡量滿足我司原合同對投資人的收益承諾，在行動中體現出‘不逃廢債’的態度�！�

對于其信托項目的應收賬款優先受償權，中融信托公司人士對財聯社記者介紹：“公司目前有四個集合信托計劃涉及華夏幸福項目，這些信托計劃背后是1000多個人或家庭投資人。四個項目合計債權本金金額59.84億元，合計質押有華夏幸福對多個園區政府的應收賬款176.49億元，質押率低于35%�！�

中融信托方面認為在信托成立之初，這些質押的應收賬款，經過法定確權程序，有優先受償權，但現階段華夏幸福的債務重組方案中未考慮該情況，并認為其質押物的安全存在受到侵犯的情況，要求華夏幸福解釋并配合其與相關園區政府進行聯系。

由于多項條件仍未談妥，此前中融信托方面在其《臨時管理報告》中稱，為了保護委托人的利益，作為受托人中融信托暫時無法代表本信托計劃加入華夏幸福債委會。

而對于華夏幸福方面來說，想要推動債務重組進程則需要說服更多的債權人加入債委會并簽訂債務重組協議。中融信托方面對財聯社記者表示：“是否加入債委會及是否同意債務重組協議需全體投資人進行表決�！�

《金融機構法律風險防范及爭議解決》一書的作者北京金融律師李方劍對財聯社記者介紹道：“嚴格意義上的債權人委員會是在《破產法》項下展開的；而非基于法院主持之下的破產、重整所發生的債權人會議，具有‘自發’的性質，對其他未參與的債權人而言，很難認定會發生法律效力；也即需要經過嚴格的法律程序，方才能使既定的優先受償權非基于債權人意思表示而發生變化�！�

五年期無變化 華夏幸福表示債務重組進展順利

對于中融信托的指責，華夏幸福方面表示：“中融信托的展期方案5年并無變化，是化解方案中確定的，并在年前已將相關信息反饋給對方�！�

對此次事件，華夏幸福方面稱：“華夏幸福債務重組各項工作正穩妥推進，公司將繼續堅持‘不逃廢債’的基本原則，嚴格執行《債務重組計劃》，推動債務重組協議簽署等工作，切實保護債權人的合法權益，爭取早日化解華夏幸福債務風險。目前公司已經與中融信托進行多輪協商，正在對協議具體內容做進一步詳細溝通�！�

為化解債務，目前華夏幸福正在出售部分資產，據公開資料顯示，華夏幸福計劃至 2022年底前，累計資產處置回籠資金約 450 億元，至 2023 年底前，累計資產處置回籠資金約 750 億元。資金將用于清償金融債務，并預留部分資金用于落實住宅開發交付及產業新城業務板塊的正常運營。

目前華夏幸福債務重組進展較為順利，2月9日，華夏幸福公告稱，《債務重組計劃》已簽約實現債務重組的金額累計為429.18億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計28.69億元。據此前華夏幸福披露的公告顯示，其存續金融債務共計2192億元。

有接近公司的人士表示，債務重組談判中所面對的債權方各有不同，進展速度也有所不同，中融信托由于其投資資金來源的多樣性，談判過程應該比較復雜，不過此次中融信托的反應還是比較激烈的。

公司人士對財聯社記者稱：“公司在去年12月通過了化債方案，到目前為止算上春節假期也只有一個多月，截止到上周披露的簽約金額為429億，進展還是比較快的�！�

有私募基金經理對此分析道：“華夏幸福債務化解對其業績也會有影響，由于談判中會涉及到減免債務利息、豁免罰息等方面，因此估計今年華夏幸福的利息和罰息的支出應該會大幅減少，而且有可能會影響2021年的業績變化�！�

但雙方的溝通似乎存在一定問題，在華夏幸福透露出中融信托的展期方案5年并無變化的消息后，中融信托方面對財聯社記者回應道：“華夏幸福并沒有給我們正式的五年兌付計劃，也并未跟我們有正式聯系或溝通，我們在準備訴訟�！�